物业管理app（物业APP四大亮点）

本文目录

• 物业APP四大亮点
• 10大物业管理软件排名
• 迷离物业平台怎么激活
• 小区物业巡检有什么节省成本的APP软件吗
• 物业服务平台或者APP有哪些
• 在广州什么软件可以知道小区及物业电话
• 哪些物业公司具有app
• 物业软件哪个好
• 明德物管app苹果手机能用吗
• 现在的物业都在用什么工作软件

物业APP四大亮点

物业APP四大亮点

　　导语：物业圈是一款为物业公司、业主、业委会量身定制的生活服务工具，可在PC端和手机APP上同时登陆使用，帮助解决小区中普遍存在矛盾，为物业和业委会提供全面的小区信息与有效的管理途径，以及为业主的生活提供便利。

　　上海物业APP是“移动互联网技术”+“物业管理中积累的大数据”+“线下的物业管理服务”，从而搭建一个能够使业主、物业企业、政府和其他相关机构及时沟通情况、共享信息和方便办事的平台。

　　看点1 全方位了解物业公司

　　点开上海物业APP的“小区资讯”，共有8个子菜单。业主可以从“了解我的小区”功能看到小区名称、地址、面积、性质、竣工时间、小区经理姓名、电话，物业企业名称、资质、业委会主任、副主任姓名等;还可以看到小区物业服务合同、业主大会议事规则、业主管理规约等，了解物业服务的内容和收费标准，以及业主自治所需要的一些注意事项。

　　值得一提的是，如果用户认为信息有误，还可以发起信息纠错。上海物业APP的客服人员会第一时间进行处理。

　　看点2 小区公共收益账目透明化

　　小区公共收益一直是一个敏感话题。什么是小区的公共收益?这些收益由谁来支配?近年来，部分小区的物业公司和业主因为小区公共收益产生的矛盾越来越多。

　　小区的公共收益是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括：公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。

　　小区公共收益是全体业主共有的，具体由谁支配需要召开全体业主大会，由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多，也可以责成业主委员会代管，但代管方需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

　　上海物业APP聚焦“小区公共收益”，让各项收费全部透明化。在上海物业APP，业主可以看到近半年小区房屋维修资金、停车费等公共收益的账目公布情况。

　　看点3 业主可以选维修公司

　　大数据对当今的物业管理有什么帮助?记者采访发现，对于物业共用部位、共用设施设备的维修，像电梯、技防设施、给水排水设施、屋面外立面筑漏等，很多业主、业委会或者物业服务企业不知道选哪家施工单位好?

　　为此，上海物业APP整理了近5年来使用过房屋维修资金的施工单位名录，可以让更多业主可以清楚的看到：哪些施工单位被选择的次数多，供业主、业委会选择时参考。

　　房屋维修是物业管理的核心业务。上海物业APP提供给用户两种报修渠道。第一种是找物业公司报修，只需要填写报修信息发送即可。业主还可以拍照报修，帮助维修师傅准备需要携带的工具或零件，节省维修时间。报修信息将第一时间发送给小区经理的上海物业APP端，小区经理如果没有响应，将自动转到962121物业服务热线进行督办。用户还可以在APP上跟踪报修的处置情况，还可以对物业公司的’维修服务进行评价。

　　当然，物业服务企业也不能维修所有的故障。如果报修的问题超出物业企业的维修范围。此时，业主可以选择“找专业单位维修”。在这里，上海物业APP将为业主网罗各类房屋维修的专业单位，用户可以查看专业单位的简介、收费标准和相关评价，择优选之。

　　看点4 为市民提供更便利的服务

　　今后，物业费、停车费都可以在上海物业APP上支付。试运行期间，开通这项业务的主要是各房地集团管理的售后房小区，以及已和上海物业APP后台对接的小区。如果业主所在的小区还未开通这项业务，请耐心等待，上海物业APP将和更多的物业服务企业对接，还将携手付费通和微信支付，为业主提供更多缴费方面的便利。

　　小区附近发生了哪些新闻?小区周边有哪些活动可参加?今后，在上海物业APP的“新民社区”模块，业主能获悉每天的新闻头条、社区热点、民意调查、投诉跟踪等信息，还可以参加新民环球讲坛、上海科普大讲坛等大型公益资讯，丰富居民的精神文化生活。

10大物业管理软件排名

10大物业管理软件排名：Teamface企典、零七软件、小牛物业管理软件、HC小区物业管理系统、点都软件、宅总管智慧物业管理系统、智轩云、极致物业管理软件、诺怀云物业管理系统、微宏智慧物业管理系统。

1、Teamface企典

Teamface企典自由定制物业管理系统软件，可以实现软件平台自动发布招租信息，租户自行办理入住、缴费、打印票据；水电、停车费自动核算，费用自动向租户收缴；系统后台可以详尽呈现各项经营数据。

物业管理员在系统后台直接看报表进行分析，很大程度减轻了物业日常的工作量。而且系统能完成实时数据处理，确保不出差错。

2、零七软件

07物业管理系统是专为广大中小型物业企业提供超高性价比的软件，于2007年开发出07系列软件的第一个版本。经过多年的快速发展，公司已成立07物业管理系统市场部、技术部、实施服务部，是一家综合性企业管理软件开发、销售、咨询、培训与服务为主的科技智慧型企业。

3、小牛物业管理软件

小牛物业管理软件，提供物业资料管理、住户资料、物业缴费、门禁管理、梯控管理、停车管理、访客管理、收费催款、短信通知、邮件通知、是“互联网+”一款专业、创新的物业管理系统软件。

4、HC小区物业管理系统

HC小区物业系统是为物业企业打造的智慧物业综合管理平台，提供商家入驻、快递代收、房屋租赁等盈利功能。

5、点都软件

点都物业管理软件与时俱进的生态适应多种业态需要，同时适应住宅、办公、商业、后勤类等多种业态的物业管理所需，满足集团物业、城市综合体、产业园区、中高端住宅小区、公寓、保障房、医院、学校的物业企业应用需求。

6、宅总管智慧物业管理系统

宅总管智慧物业管理系统支持多小区管理，集成大数据优势，为物业企业提供小区、房屋、车辆、住户全新数据管理模式，让传统物业对社区管控更加智能、便捷。

7、智轩云

智轩云物业管理APP搭配物业系统同步使用，小区问题随时处理，抄表、设备检查更加方便，账单、缴费微信同步，住户缴费更快捷。

8、极致物业管理软件

极致物业管理软件融合了多家中国物业管理行业最具影响力的大型物业服务企业的最佳业务实践，对物业公司各项的收入进行全面管理，避免公司收入的“跑冒滴漏”。

通过集中式、扁平化管理模式降低物业服务公司的人力、物料、能耗和分包成本，通过流程化管理的方式加强品质管理，提升服务品质和客户满意度，与极致办公APP无缝集成，实现全员移动办公协作。

9、诺怀云物业管理系统

诺怀云物业管理系统针对不同的业务需求，有多种版本，可满足住宅、商业、后勤等各类不同业态和业务的需要，还可支持诸多外部硬件及系统的对接集成，如停车/门禁/监控/呼叫中心/POS机/智能水电/考勤机/等等。

10、微宏智慧物业管理系统

微宏智慧物业系统深入物业企业现实业务精髓，可以解决房产信息、客户服务、财务收费、固定资产、设备运维、成本控制、预算管理、人力资源、行政审批、项目考核、决策分析、经营状况等相关企业管理运营问题，建立企业高效的综合管理及业务处理平台。

迷离物业平台怎么激活

二维码扫描激活。1、软件支持苹果、安卓、iPad设备安装观看，直接在APPStore中搜索下载即可，打开时随便输入用户名和密码，密码建议123456即可。2、接着进入软件，点击“通行证”界面，将二维码保存至相册，接着用WX扫码即可激活软件。迷离物业平台APP是一款用于社区物业管理的手机软件，便当社区人员与物业在线实时沟通，家长能够预定各种维修效劳，给住户带来更多便当。

小区物业巡检有什么节省成本的APP软件吗

巡检工作在物业管理中具有重要地位，主要用于保障小区的安全与维护；定期巡查设备设施、检测隐患并及时修复，能够预防事故发生、保持设施正常运行，同时为业户提供舒适的居住环境，提升居民的满意度，确保小区的整体品质与价值。使用手机APP进行物业巡检的因可以提高巡检效率及准确性，越来越受到人们的青睐，通过APP可以实现巡检任务在线计划制定、派单并跟踪处理、记录存档，不仅可以使流程更加简化、透明，也可以节省大量的时间和人力成本，跟踪记录的数据可直接用于统计分析，物企可以更快速、准确、完整的了解巡检情况，不断优化巡检流程，提高小区的管理水平和业户满意度。数字化的目标就是降本增效，所以原则上讲，市面上能做到以上的APP几乎都能为你节省成本，但是不同的软件其中的管理理念大不相同，你需要了解其中的整体管理理念，与您的管理方式相结合，才能真正的实现节省成本，下面给您列几个：1. 极致办公APP：它是与极致物业管理系统互联互通的一个手机软件，使用物业管理软件进行巡检计划制定后，在设定时间范围内会提前通知相关人员（保安、保洁、工程等等），相关人员根据提醒前去执行巡检工作，期间结合GIS地图、现场拍照以及设备/节点二维码等手段防作弊，巡检记录自动上传归档，以备查询，如果巡检过程中发现问题，可以一键生成工单，及时安排人员进行处理，以延长设备正常使用期，保障设备安全、可靠运行，降低设备运维成本，同时也将因设备问题引发的投诉扼杀在摇篮里；如果希望进一步降本增效，可考虑使用极致科技的AI视频相关产品，替代人工巡检，实时监控设备情况，异常自动预警处理。以上只是部分巡检相关功能，其他物业管理的功能也很多，题主可以去了解一下。2. 智慧物业云平台巡检系统：启动app后，进入登录页，输入巡检员账号密码以及验证码进行登录，登录成功后进入app首页，当巡检员登录成功进入首页之后可以点击一条需要执行的任务，然后对此任务执行从开始签收到任务完成的一系列操作，巡检员在签收到完成任务的过程中也可以查看对应操作的日志内容。点击日志按钮便可以查看详细内容。3. 物业管理手机APP巡检系统：主要用于管理小区内的设备维护和保养，如电梯、供水系统、消防设备等。通过实时监控设备运行状态、提醒保养计划和故障报警等功能，可以及时发现设备问题并采取预防措施，减少维修和更换成本。这些APP软件都可以帮助小区物业提高管理效率，减少人力和物力资源的浪费，从而节省成本。而对于选型来说，建议你多进行整体方案的了解，因为不仅要考虑功能多样性，还需要考虑灵活性、易用性以及整体成本，巡检的APP很多，但是能够与其他模块互联互通进行管理，不仅可以节省巡检板块的成本，还能优化整体业务流程，从而在保障服务质量和业户体验的前提下实现降本增效。

物业服务平台或者APP有哪些

极其流行，同样也是竞争力极其大的一种商业模式。虽然国内软件开发公司都发展壮大起来了，但是各地软件开发公司的实力及资质仍然参差不齐。下面为大家介绍下近期国内软件开发公司的排名汇总。

　　1：华盛恒辉科技有限公司

　　上榜理由：华盛恒辉是一家专注于高端软件定制开发服务和高端建设的服务机构，致力于为企业提供全面、系统的开发制作方案。在开发、建设到运营推广领域拥有丰富经验，我们通过建立对目标客户和用户行为的分析，整合高质量设计和极其新技术，为您打造创意十足、有价值的企业品牌。

　　在军工领域，合作客户包括：中央军委联合参谋(原总参)、中央军委后勤保障部(原总后)、中央军委装备发展部(原总装)、装备研究所、战略支援、军事科学院、研究所、航天科工集团、中国航天科技集团、中国船舶工业集团、中国船舶重工集团、第一研究所、训练器材所、装备技术研究所等单位。

　　在民用领域，公司大力拓展民用市场，目前合作的客户包括中国中铁电气化局集团、中国铁道科学研究院、济南机务段、东莞轨道交通公司、京港地铁、中国国电集团、电力科学研究院、水利部、国家发改委、中信银行、华为公司等大型客户。

　　2：五木恒润科技有限公司

　　上榜理由：五木恒润拥有员工300多人，技术人员占90%以上，是一家专业的军工信息化建设服务单位，为军工单位提供完整的信息化解决方案。公司设有股东会、董事会、监事会、工会等上层机构，同时设置总经理职位，由总经理管理公司的具体事务。公司下设有研发部、质量部、市场部、财务部、人事部等机构。公司下辖成都研发中心、西安研发中心、沈阳办事处、天津办事处等分支机构。

　　3、浪潮

　　浪潮集团有限公司是国家首批认定的规划布局内的重点软件企业，中国著名的企业管理软件、分行业ERP及服务供应商，在咨询服务、IT规划、软件及解决方案等方面具有强大的优势，形成了以浪潮ERP系列产品PS、GS、GSP三大主要产品。是目前中国高端企业管理软件领跑者、中国企业管理软件技术领先者、中国最大的行业ERP与集团管理软件供应商、国内服务满意度最高的管理软件企业。

　　4、德格Dagle

　　德格智能SaaS软件管理系统自德国工业4.0，并且结合国内工厂行业现状而打造的一款工厂智能化信息平台管理软件，具备工厂ERP管理、SCRM客户关系管理、BPM业务流程管理、OMS订单管理等四大企业业务信息系统，不仅满足企业对生产进行简易管理的需求，并突破局域网应用的局限性，同时使数据管理延伸到互联网与移动商务，不论是内部的管理应用还是外部的移动应用，都可以在智能SaaS软件管理系统中进行业务流程的管控。

　　5、Manage

　　高亚的产品 (8Manage) 是美国经验中国研发的企业管理软件，整个系统架构基于移动互联网和一体化管理设计而成，其源代码编写采用的是最为广泛应用的Java / J2EE 开发语言，这样的技术优势使 8Manage可灵活地按需进行客制化，并且非常适用于移动互联网的业务直通式处理，让用户可以随时随地通过手机apps进行实时沟通与交易。

在广州什么软件可以知道小区及物业电话

可以知道物业电话的APP如下：1、1号社区APP，该APP主打社区生活智能服务，能帮助业主高效对接物业公司，联系物业，实时沟通，提高效率。1号社区app还能查收物业通知，完成水电、燃气、停车费、物业费等费用，省心省力，给用户带来极大的便利。2、零里社区APP，该APP是一款社区管理软件，有多种多样的社区便民服务功能，能够查到物业电话，零里社区还拥有人脸识别开门，物业管理交费，投诉中心等功能。你还可以拨打114来查询，说出要查询的物业电话号码就可以了，或者在房管网站上面也能查询。

哪些物业公司具有app

峥嵘物管公司、享家社区。1、峥嵘物管公司，峥嵘物管公司的移动APP的推出，是物业管理业界的一次巨大飞跃，是为了进一步提高服务效率和业主满意度。2、享家社区是由一款由深圳市智慧享联网络技术有限公司推出的智慧社区生活服务软件。

物业软件哪个好

"物业软件哪个好"？很多小伙伴想要在第一时间找到自己需要的软件，那么今天小编就为各位带来了"物业软件哪个好"，希望能够帮助大家，一起来看看吧！1. 爱多路物业软件 软件类型：安卓APP 软件介绍：爱多通道最新版本为社区住户提供个性化的人性化服务，与此同时提升物业管理的管理效率，发生各类难题可以第一时间协助消费者们处理，手机软件功能性十分的丰富多彩。2. 科瑞物业软件 软件类型：电脑软件 软件介绍：【概括介绍】实现对商铺的综合管理。【基本介绍】1.系统将辖区内建筑设施以图形方式虚拟展示，操作简单、直观。3. 新思维物业收费软件 软件类型：电脑软件 软件介绍：【基本简介】1远方物业收据打印软件是一款票据打印软件，主要用于小区物业收费，软件界面简洁，功能齐全，物业业主登记，单据信息，收费项目，收款方式等功能一应俱全5. 新思维物业收费软件 软件类型：电脑软件 软件介绍：新思维物业收费软件是一款对于现阶段物业管理收费发生的客户基本信息多种多样，归纳统计分析艰难，各种花费品种繁多，不容易搜索和统计分析，收费规范不一，手工制作易出差错，财务统计艰难等状况专业为物主产品研发

明德物管app苹果手机能用吗

明德物管app苹果手机能用。明德物管app支持iPhone设备，需要安装iOS12.0或更高版本。明德物管APP是山东明德物业管理有限公司官方打造的移动办公平台，专门给当地小中大型企业单位打造的商务办公管理平台，能够让员工更好的使用内部办公系统进行工作，提高大家的工作效率。

现在的物业都在用什么工作软件

思源物业通

新一代物业服务智能化管理工具，面向广泛的物业行业客户合作伙伴，提供覆盖“人、财、事、物、客、商”全模块运营管理平台，灵活定义、延展性更强、迭代更快、服务更优。

AI智慧安防

自主研发的云边端一体化解决方案，基于视频图像分析技术，以视频设备利旧上云，利用AI解放人力，对社区、园区、综合体等各类空间的周界安防、环境秩序、出入口管理、重点区域、员工行为等，进行24小时立体防护和管理。

IoT物联 | EBA远程智能监控系统

实现全天候精准监控，覆盖9大专业，通过实时监控、故障预警、能耗管理、智能控制，实现降本增效、节能减排、设备设施智慧化精细化运营。

IoT物联 | 智慧IOC大屏

通过数字孪生与AI分析，掌握各细胞单元的运行状态，实现对企业全要素的感知、预防与追溯。增强运营管理效率与认知决策，快速进行协同作业，实现人、事、物的可视、可管、可控。

BI智慧大屏 | 智能BI数据分析

将海量业务数据进行多维分析和可视化呈现于大屏幕上，让管理者可以直观地掌握关键业务指标，辅助数据驱动下的决策制定。